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发布时间:2020-02-07

来自湖北省武汉市的行业领头人湖北飞特发瑞智能科技有限公司带您了解一个全面清晰的消防设施


消防维保报价单样板.doc
实测记录
气体灭火系 瓶组与储罐 统 气体灭火控制设备
机械加压送风 风机 系 统 送风口
机械排烟系 风机 统 排烟阀、电动排烟窗
XXX唯一甲级资质消防维保实体企业。
XXXX----您身边的消防专家。
检测项目 应急照明 疏散指示标志 应急广播系 扩音器 统 扬声器
检测内容 试验切断正常供电,测量照度 试验切断正常供电,测量照度 试验联动启动和强制切换功能 测试音量、音质 试验通话质量 试验启闭功能 试验手动、机械应急和自动控制功能 试验联动关闭功能 试验按钮迫降和联动控制功能 核对选型、压力和有效期
实测记录
消防专用电话 防火门 防 火 分 防火卷帘 隔 电动防火阀 消防电梯 灭火器 其他设施 测试人(签名) :

测试单位(盖章) : 年

消防安全责任人或消防安全管理人(签名) : 注:1、情况正常在“实测记录”栏中标注“正常” ;
2、发现的问题或存在故障应在“实测记录”栏中填写,并及时处置;当场不能处置的要填报《建筑消 防设施故障处理记录》 ; 3、本表为样表,单位可根据建筑消防设施实际情况制表。
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附录 3
建筑消防设施故障处理记录
检查时间 检查人 签 名 检查发现问题或故障 消防安全管理 人处理意见 消防安全 责任人签名 问题或故障排 问题或故障处理结果 除消防安全管 理人签名
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消防维保


重要事:威海广大业主注意,可能要交消防设施服务费
由于当时普通住宅建筑主要以多层为主,其消防设施设备的配置较为简易,主要是一些简单的消防设施设备,例如:消防栓、灭火器等,因此消防设施设备运行、维护等费用较低,制定的收费标准也低,并包含在物业服务费的收费标准中。
同时规定,消防系统成本构成主要为消防设施设备(消防栓、灭火器等)保养、检测、灭火器更换等费用。
近年来,我市的普通住宅建筑主要以高层为主,其消防设施设备的配备在原有基础上,又增加了消防水泵、区内防火监控、消防喷淋、消防风机等设施,较为复杂,成本支出增加。
同时,《山东省消防条例》对设有消防系统的单位,在消防设施配备情况、全面检测和维修保养等方面提出了新的规定,即:设有消防系统的单位,应当委托具备相应资质的检测、维修保养机构每年对消防系统进行全面检测和维护保养。
鉴于以上情况,有必要对现行消防设施服务收费政策进行调整。
起草过程
为科学合理的制定相关政策,前期我委进行了大量的调研工作,并多次召开了由市物业办及双方法律顾问、经营单位、消防维保公司、业主参加的专题会议,对重新明确消防设施设备收费政策的必要性、合法性、可行性进行充分论证,拟定了政策调整方案。


消防设施安装及使用14个必须掌握的知识
1、系统总线上设置总线短路隔离器,一个隔离器最多带32个点,并且按防火分区设置。
(在系统及平面上均与原有设计方式不同) 2、超过100m的建筑,除消防控制室内设置的控制器外,每台控制的火灾探测器、手报和模块等不应跨越避难层。
3、有消防联动功能的建筑就应设置消防控制室。
4、消防控制室应有相应的竣工图纸、各分系统控制逻辑关系说明、使用说明书、系统操作规程、应急预案、值班制度、维护保养制度及纸板记录资料。
(设计说明中应明确由消防设备公司及消防施工单位和建设单位、物业共同完成此项) 5、消防控制室内严禁穿过与消防设施无关的电气线路及管路。
6、消防控制室内设备布置及房间尺寸:单列布置最小宽度5m,双列布置最小宽度6m。
(按设备宽度1000mm计算)房间长度根据设备数量确定,当设备排列长度超过4m时,其两端通道均应大于1m。
7、允许消防控制室与弱电系统合用,但应有明显间隔。
(设计说明中强调) 8、消防水泵(喷淋、雨淋、水幕、消火栓)、防烟和排烟风机的控制设备,除应采用联动控制方式外,还应在消防控制室设置手动直接控制装置。
(消防直启线) 9、火灾自动报警系统应设置火灾声光警报器,并应在确认火灾后启动建筑内的所有火灾声光警报器。
10、火灾声警报器设置带有语音提示功能时,应同时设置语音同步器。
(设计说明中强调) 11、统一建筑内设置多个火灾声警报器时,火灾自动报警系统应能同时启动和停止所有火灾声警报器工作。
(设计说明中强调) 12、集中报警系统和控制中心报警系统应设置消防应急广播。
(其实就是有消控室的都做) 13、消防应急广播与普通广播或背景音乐广播合用时,应具有强制切入消防应急广播功能。
(设计说明中强调) 14、感烟探测器选用场所:车库。


重要事:威海广大业主注意,可能要交消防设施服务费
由于当时普通住宅建筑主要以多层为主,其消防设施设备的配置较为简易,主要是一些简单的消防设施设备,例如:消防栓、灭火器等,因此消防设施设备运行、维护等费用较低,制定的收费标准也低,并包含在物业服务费的收费标准中。
同时规定,消防系统成本构成主要为消防设施设备(消防栓、灭火器等)保养、检测、灭火器更换等费用。
近年来,我市的普通住宅建筑主要以高层为主,其消防设施设备的配备在原有基础上,又增加了消防水泵、区内防火监控、消防喷淋、消防风机等设施,较为复杂,成本支出增加。
同时,《山东省消防条例》对设有消防系统的单位,在消防设施配备情况、全面检测和维修保养等方面提出了新的规定,即:设有消防系统的单位,应当委托具备相应资质的检测、维修保养机构每年对消防系统进行全面检测和维护保养。
鉴于以上情况,有必要对现行消防设施服务收费政策进行调整。
起草过程
为科学合理的制定相关政策,前期我委进行了大量的调研工作,并多次召开了由市物业办及双方法律顾问、经营单位、消防维保公司、业主参加的专题会议,对重新明确消防设施设备收费政策的必要性、合法性、可行性进行充分论证,拟定了政策调整方案。


黄石消防设施推荐阅读 钢结构防火涂物体物体跟外界接触的部分的物质工程建造验收规范.   钢结构防火涂物体物体跟外界接触的部分的物质工程建造验收规范(网状物文本) 钢结构防火涂物体物体跟外界接触的部分的物质工程建造验收规范(网状物文本) 1 总 则
0.1 为穿透穿透国家有关建立设下计谋防火规范和知识技能和操作技巧标准, 规范钢结构防火涂物体物体跟外界接触的部分的物质的建造和验 收操作,去掉一部分战争灾祸伤害,维持保护消防无危险,特地制造订本规范。
0.2 本规范规定了钢结构防火涂物体物体跟外界接触的部分的物质的建造要求和工程告成验收等物件里面所包容的东西。
本规范适合于建立物和 构造建筑物钢结构防火涂物体物体跟外界接触的部分的物质的建造和验收。
0.3 钢结构防火涂物体物体跟外界接触的部分的物质的建造和验收,除不违背本规范外,尚应不违背国家有关标准和规定。
2 钢结构防火涂物体物体跟外界接触的部分的物质建造要求
1 同样规定
1.1 钢结构防火涂物体物体跟外界接触的部分的物质工程应由有互相呼应禀赋的建造单位或创造财富单位向前行走建造。
1.2 进入建造现场的犹各式各样钢结构防火涂物体物体跟外界接触的部分的物质创造财富出来的物品, 应有创造财富工厂提供的形式同意见“证明书”、 型 式检查验证告诉、创造财富出来的物品符信之两半契合标准证、创造财富出来的物品说明书、建造工艺等知识技能和操作技巧资料。
1.3 建造前,钢结构物体跟外界接触的部分应除锈,并根据使用要求明确肯定防锈处置。
除锈和防锈处置应符信之两半契合 正施行的国家有关规定。
1.4 钢结构物体跟外界接触的部分的粉尘、 油污等应扫除干净清洁, 其互相衔接处的裂开的狭长的空处→防火涂物体物体跟外界接触的部分的物质或别的防火材 料补堵平后面可建造。
1.5 防火涂物体物体跟外界接触的部分的物质宜在室内装修之前和不被后面继续跟上工程所损毁破坏的提出的要求下向前行走建造。
黄石消防设施专业的服务,强大的公司实力为合作双方赢取信心,依照过去经验情况推荐


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钢结构油漆工艺.   妥当完善担保。
2 储存财物的房屋应透气好。
不允许住人,并设立消防器械和材料和“严加禁止火和烟” 明显识别的记号。
储存财物的房屋与别的物应保持规定的的无危险距离。
3 用喷砂除锈,喷嘴接头坚固,不允许对人。
喷嘴堵塞,应拍摄工作结束 除去压力后,方可向前行走修理或变换。
3.本专业工程特点
3.1 油漆直接造成成品的东西质量要求高,建造工序要求严格。
2 除锈及涂刷油漆对空气相向空气干湿程度要求严格,因其直接关联到油漆物体跟外界接触的部分 光洁度和油漆的附尽力。
3 油漆面色调动分配要求“精密度”的简高。
4.建造提出的要求
5 机械设防准备应有尽有并到位。
建造人员培养训练并体格检查符合标准后面可进入建造现场。
治理人员到位。
无危险及知识技能和操作技巧交底向前行走结束。
直接造成成品的东西到位并翻检寻查符合标准。
6.建造工艺水流的路程:
建造的准备
金属构件除锈、清理
工程验收
6.1 建造门径
6.1.1 建造的准备和要求 电动工具的翻检寻查: 1)外皮、手柄无裂开的缝隙、没有损坏坏。
2)护卫使不受损害地线或护卫使不受损害零线互相衔接正确、坚固。
3)电缆或软线插头完好。
4)开关劳作符合一般规律和情况、不呆板,没有损坏坏。
5)电的俗护卫使不受损害安装完好。
6)机械防卫和保护安装完好。
7)转动部件不呆板。
建造工具及场地要求:
不同的种类 施 工 名号谓 磨光机 空气干湿程度计 型号规格 Ф 125 事物的多少 40 2 单位 台 把 用途 钢结构物体跟外界接触的部分办理 测建造周围的地方空气干湿程度


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